田舎に土地や空き家を所有している場合、放置していても何のメリットもありません。

毎年、固定資産税がかかりますし、土地上の建物が危険な「特定空き家」に指定されてしまったら、固定資産税の金額が高額になってしまうおそれもあります。

このような問題をクリアするには、空き家を活用することが大切です。

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仕事以外で自分のモノを売った経験のある人は意外と少ないです。使いかけの鉛筆や消しゴムすら他人に売ったことのない人がほとんどです。

それにもかかわらず、中古マンションの売却では、いきなり他人に大きな金額のモノを売る経験することになるのです。

そのため、中古マンションの売却には、入念な計画が必要です。中古マンションの売却は、まず相場を知ることから始まります。

今回の記事では、相場を知りマンション売却を成功させるポイントをまとめました。

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土地を相続した場合、評価額が高額になると相続税が発生することがあります。

このとき、土地の評価額が高ければ高いほど相続税も高額になりますが、一定の要件を満たす場合には「小規模宅地等の特例」が適用されて、土地の評価額を低くすることができます。

これはどのような特例で、具体的にはどのようにして土地評価額を計算したり減額したりすることができるのでしょうか？

今回は、小規模宅地の特例とその計算例をご紹介します。

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住宅ローンの返済が厳しくなってしまい、自己破産や任意売却をお考えになられていませんか？

住宅ローンを返せなくなったとき、早い段階で任意売却専門の不動産業者に相談をしないといけません。

競売開始決定通知が届いてから、ようやく重い腰をあげて任意売却等について調べられる方もいらっしゃいますが、非常に遅いです。

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1.家や住宅を買取査定してくれる不動産会社

東京エリアの居住用不動産を買い取ってくれる不動産会社を下記にまとめました。

中古マンションや中古戸建ての買取業者となります。

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賃貸マンションやアパートを申込みするときに不動産会社に家賃交渉の依頼をしていますか？

家主や管理会社に家賃交渉するのは不動産会社の仕事ですが、あなたが不動産会社に家賃交渉の依頼をしなければ家賃交渉をしてくれません。

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不動産会社によっては、賃貸物件を借りる時に仲介手数料が安くなったりします。

エイブルのように仲介手数料半額とうたっている不動産会社もあります。

何故、エイブル等の不動産会社が仲介手数料半額で紹介できるのかといいますと、それは自社物件や管理物件であれば仲介手数料は無料や半額にできるということなのです。

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売れないのは不動産会社の営業マンの力不足？　それとも価格が高すぎるせい？

売りに出してる家が中々売れなくて、悩んでいませんか？ 長期間売れない場合には対策をとる必要が必ずあります。

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不動産買取会社にはあやしい買取会社、おもいっきり買取金額を叩いてくる買取会社もあります。

なるべく安心できる買取会社を選ぶためにも、売主様にも不動産の知識はある程度必要となってきます。

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